نگرانی کسبه از خلأ قانونی در قوانین اجاره واحد صنفی

رئیس اتاق اصناف مرکز استان گلستان خبر داد: نگرانی کسبه از خلأ قانونی در قوانین اجاره واحد صنفی

رئیس اتاق اصناف مرکز استان گلستان گفت: با وجود تعیین سقف قانونی برای اجاره، برخی مالکان با فسخ قرارداد و جذب مستأجر جدید، عملاً قانون را دور زده و کسبه را نگران کرده‌اند.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق اصناف ایران، محمد ذاکرزاده با اشاره به وضعیت رکود بازار بعد از جنگ ۱۲ روزه، گفت: در کارگروه املاک و مستغلات استانداری گلستان، موضوع حمایت از مستأجران در حوزه مسکن مطرح شد و با گذشت زمان به بخش تجاری نیز تعمیم یافت. این کارگروه‌ها با همکاری دستگاه‌های اجرایی و سازمان امور مالیاتی، به دنبال کنترل افزایش اجاره‌بها و حمایت از کسبه هستند.

رئیس اتاق اصناف مرکز استان گلستان افزود: در برخی استان‌ها، سازمان امور مالیاتی مناطق مختلف سقف مشخصی برای افزایش اجاره‌بها تعیین کرده‌ است. طبق این ضوابط، مالک مجاز به افزایش بیش از ۲۰ تا ۲۵ درصد اجاره‌بها نیست.

رئیس اتاق اصناف مرکز استان گلستان گفت: با وجود تعیین سقف افزایش اجاره‌بها، برخی مالکان با فسخ قرارداد و جایگزینی مستأجر جدید، از اجرای این محدودیت‌ها عبور می‌کنند. این موضوع به عنوان یک مشکل در قانون وجود دارد و باعث نگرانی مستأجران شده است.

ذاکرزاده تصریح کرد: هماهنگی‌هایی میان اصناف، استانداری و اتحادیه‌های مرتبط صورت گرفته تا نظارت بیشتری بر قراردادهای اجاره و میزان افزایش آن‌ها اعمال شود. در مجتمع‌های تجاری که فعالیت‌ها متمرکزتر است، اتحادیه‌ها نقش میانجی ایفا می‌کنند تا اختلافات میان مالک و مستأجر به صورت مسالمت‌آمیز حل‌وفصل شود.